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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

Grenoble (38100)
88 000 € Référence 2647

A propos de ce bien

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme et parfaitement entretenu, cet appartement T4 de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour spacieux d’environ 20 m², propice aux moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique. L’agencement optimisé de chaque pièce garantit une circulation fluide et un excellent confort de vie.

Atout supplémentaire et particulièrement apprécié : l’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le stockage (vélos, équipements saisonniers, archives), apportant un espace de rangement complémentaire rare et recherché.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Le stationnement gratuit et aisé dans le quartier constitue un avantage notable au quotidien.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché grenoblois, alliant fonctionnalité, emplacement stratégique, espaces annexes appréciables et réel potentiel de valorisation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 20,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 130

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